Льготы по страхованию автомобиля ОСАГО

Льготы по страхованию автомобиля ОСАГО

Страхование автомобиля по ОСАГО является обязательным условием использования автотранспортных средств. Полис защищает интересы третьих лиц при причинении ущерба владельцем автогражданки.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Стоимость полиса рассчитывается исходя из базовых тарифов, установленных государством и ряда коэффициентов, отражающих принципиально важные факторы.

Основным документом, регламентирующим отношения между страховой компанией и страхователем, является закон «Об ОСАГО».

Нормативная база

Пособие по инвалидности призвано хотя бы частично компенсировать невозможность самостоятельного заработка. Его размер зависит от группы инвалидности гражданина, ее причин, а также стажа работы. Кроме того, выплаты ежегодно индексируются на размер инфляции, произошедшей в прошлом году – как правило, в апреле каждого года. Так, в 2019 году пенсии были проиндексированы на 2% в сравнении с 2018.

Порядок установления инвалидности и выплаты пенсии для этой категории граждан прописан в законе №181-ФЗ и №166-ФЗ.

Оба документа устанавливают денежные выплаты и льготы для инвалидов, особенности труда (в случаях, когда инвалиды допускаются к нему), а также различные дополнительные выплаты, направленные на улучшение качества жизни.

На пособия влияет и Конвенция 128. Это документ Международной Организации Труда, который обязывает поддержавшие конвенцию государства устанавливать выплаты как в связи с инвалидностью, так и по старости или потере кормильца.

В разделе документа, касающегося выплат по инвалидности, определяется и само понятие стойкой нетрудоспособности – полной или частичной невозможности заниматься трудом в своей сфере деятельности. Стойкую неработоспособность от временной отличает время, которое требуется на лечение. Границы устанавливает государство. И, если лечение заболевания, приведшего к снижению дееспособности, в них укладывается, то инвалидность признается временной, если нет – стойкой.

Кто может получить пособие по инвалидности по закону

На выплаты могут рассчитывать все граждане, официально подтвердившие свой статус как инвалида. Для этого нужно предоставить соответствующее заключение о стойком снижении здоровья, а для сохранения этого статуса придется регулярно проходить комиссию, по результатам которой врач должен увидеть, что состояние пациента не улучшается.

В зависимости от состояния здоровья в России выделают четыре группы инвалидности. Первая группа присваивается инвалидам, полностью зависимым от третьих лиц, не имеющим возможности самостоятельно ориентироваться в пространстве, передвигаться или контролировать себя.

Во вторую группу входят лица, которые могут работать с помощью вспомогательных инструментов, способны передвигаться без посторонней помощи и могут ориентироваться в пространстве.

Третья группа инвалидности подразумевает, что у пациента серьезный недуг, который, впрочем, не препятствует работе с лояльными требованиями.

Отдельная категория – дети-инвалиды. В нее включаются граждане младше 18 лет. В ней подразделение на три предыдущих группы не предусматривается.

Перечисленные категории могут рассчитывать на пособия в установленном размере, льготы и ежемесячное или единовременное пособие для инвалидов.

Как вернуть скидку по ОСАГО если страховщик её не предоставил

Отдельно хочется рассмотреть вариант, когда вы точно знаете, что у вас был маленький коэффициент КБМ, но сотрудник страховой компании вам скидку не предоставляет. На это имеется ряд причин:

Смена прав, пропала скидка по ОСАГО. Чтобы этого не допустить, после смены водительского удостоверения следует оповестить своего страховщика, о необходимости внесения соответствующих изменений в базу, иначе скидка пропадет, а стоимость страховки в соответствии с этим повышается;

Допущена ошибка при заполнении оператором. Внимательно проверяйте заполненный полис, так как все данные в базу вносятся с него. Если при переносе информации будет допущена опечатка, то вина будет полностью на сотруднике СК;

Страховая компания обанкротилась. В этом случае следует требовать восстановление коэффициента через РСА.

Проверка налогов по

Нажимая «Проверить налоги» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и принимаете пользовательское соглашение.

Платят ли инвалиды транспортный налог

Федеральный закон. По Налоговому кодексу инвалид не платит транспортный налог, если автомобиль переделан под его нужды, либо машину мощностью до 100 л. с. выдали органы соцзащиты.

Переделку машины под инвалида, например рычаги для ручного управления, регистрируют как изменение в конструкцию машины. Для этого надо выбрать сертифицированный техцентр, получить заключение, направить его в технадзор ГИБДД, поставить рычаги, пройти техосмотр, проверить оборудование в техцентре и ГИБДД. В итоге автовладельцу выдадут новые ПТС и СТС.

Региональные законы. Каждый регион сам регламентирует, какие льготы назначить инвалидам. Часто это уточнения федерального закона. Например, в Москве налог могут не платить инвалиды I и II групп, а также один родитель или опекун ребенка-инвалида. В Уфе льгота распространяется на все группы, а в Мурманске льготы могут получить только родители детей-инвалидов.

Категории инвалидности и методика признания описаны в постановлении правительства. Категорию присваивает бюро медико-социальной экспертизы и по результатам выдает справку.

В салоне переоборудованного автомобиля серебристый рычаг соединен с педалью газа. Слева такой же, для управления тормозами. Источник: avtoservice-ufa.ru

Машин с механической коробкой передач для инвалидов почти нет — проще управлять, когда есть только две педали. Источник: avtoservice-ufa.ru

Какие льготы положены инвалидам

Бесплатный техосмотр. В Москве, Барнауле, Владивостоке и других городах России для инвалидов предусмотрена скидка — от 50% до 100%. Чтобы получить скидку на станции техобслуживания, возьмите с собой справку об инвалидности. Размер скидки регионы устанавливают сами, поэтому уточните информацию об этом в соцзащите.

Компенсация ОСАГО. В ст. 17 закона об ОСАГО сказано, что инвалидам либо родителям детей-инвалидов положена компенсация — 50% от стоимости полиса. Это не скидка, а именно компенсация — деньги вернут из бюджета после покупки полиса.

Чтобы получить компенсацию, обратитесь в МФЦ с этими документами:

• заявление — бланк выдают в МФЦ;
• паспорт инвалида либо представителя ребенка-инвалида;
• копия полиса ОСАГО;
• копия чека за оплату полиса;
• копия медсправки;
• копия ПТС, выписанного на имя инвалида или законного представителя ребенка-инвалида;
• реквизиты банковского счета инвалида или представителя ребенка-инвалида.

В течение 15 дней ведомство вынесет решение. Далее деньги перечислят на указанный расчетный счет. Если отказали, гражданин вправе обратиться с заявлением в прокуратуру.

Скидки на транспортный налог для родителей детей-инвалидов

Эти скидки тоже региональные. Например, В Москве родители детей-инвалидов I и II групп не платят налог. В Ростовской области такую скидку получают все категории, не только I и II. А с февраля 2020 года от уплаты транспортного налога освободили родителей из Ставропольского края, при условии, что мощность автомобиля меньше 150 л. с.

Чтобы уточнить размер скидки и группу инвалидности, для которой эта скидка установлена, зайдите в справочный раздел ФНС.

Для этого откройте сайт nalog.ru и выберите ваш регион.

Перейдите в раздел «Сервисы и услуги». Там будет пункт «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Нажмите на название раздела.

Нажимайте кнопку «Найти», затем кнопку «Подробнее».

Выберите «региональные льготы» и поставьте галочку «Физическое лицо».

Далее вы прочтете обо всех льготах для родителей детей-инвалидов и увидите название регионального закона. На текст закона можно будет ссылаться при общении с местными властями.

Таблица: скидки на транспортный налог для 1, 2 и 3 групп

Как оформить машину на инвалида, чтобы получить скидку

Узнать про льготы. Если у вас или вашего ребенка есть группа инвалидности, обратитесь в местный орган соцзащиты. Скорее всего, вам обо всем расскажут по телефону — никуда ходить не нужно.

Собрать документы. Для оформления понадобятся: паспорт, госномер авто и справка об инвалидности.

Написать и отправить заявление. Самый быстрый способ — через личный кабинет на сайте ФНС. Войти можно через учетную запись на Госуслугах.

В личном кабинете выберите раздел «Жизненные ситуации», далее «Подать заявление на льготу».

Если машина зарегистрирована в ГИБДД, данные о ней, скорее всего, уже есть в личном кабинете. При регистрации машины ГИБДД сам передаст данные в ФНС. Но бывает, что инспектор не успевает это сделать и тогда данные о машине придется вводить самостоятельно. Такое бывает перед праздниками и после них — обычно в это время посетителей больше обычного и сотрудники ГИБДД не справляются.

Когда заполните все поля, прикрепите скан справки об инвалидности — это поможет сотруднику ФНС быстрее принять положительное решение.

Также можно скачать, заполнить и распечатать форму с сайта ФНС. Эту форму можно направить в налоговую тремя способами:

• заказным письмом,
• с личным визитом в районный отдел,
• через МФЦ.

Заявление рассмотрят в течение месяца.

Когда платить транспортный налог

По закону уплатить транспортный налог необходимо до 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. То есть налог за 2019 года необходимо уплатить до 1 декабря 2020 года. За 2020 год — до 1 декабря 2021 года. Если до 1 декабря вы не получили уведомление, позвоните в налоговую.

Что если не оплатить

Оштрафуют. Если не уплатить налог в срок, уже на следующий день налоговая начислит штраф — 20% от суммы налога.

Насчитают пени. Если не заплатить в срок, уже на следующий день налоговая начнет считать пени — 1/300 ставки ЦБ. Например, при налоге в 4500 рублей расчет месячной задолженности будет таким.

5700 × 1/300 × 4,5% × 30 = 25,7 рублей

Сумму налога снимут со счета. Если в течение трех месяцев по истечении срока не платить налог, ФНС пришлет требование об уплате. Со дня получения у плательщика есть 8 дней на оплату. Если продолжать игнорировать письма еще два месяца, налоговая передаст дело в суд. Там в одностороннем порядке вынесут постановление о списании денег с банковского счета и передадут дело приставам на исполнение. Далее приставы подадут запрос в банки о наличии счетов у владельца авто. Если банк ответит положительно, пристав отправит в банк постановление о списании денег — банк обязан исполнить. Если денег не хватает, банк перечислит остаток долга, как только деньги поступят на счет.

Если не сообщить налоговой о владении машиной и служба об этом узнает — налог платить заставят и прибавят 20% от первоначальной суммы.

Как получать уведомления о задолженности

Чтобы не пропустить уведомления о налоге или иные сообщения от ФНС, подпишитесь на уведомления. Сделать это можно на сайте «Автоналогов» или на сайте ФНС.

«Нет справки – выпишут штраф». Кому разрешили бесплатно парковаться

С 6 февраля вступило в силу постановление правительства РФ о внесении изменений в ПДД, уточняющее правила для водителей-инвалидов и тех, кто занимается их перевозкой. Постановление дополняет список документов, которые обязан иметь водитель, справкой об инвалидности, если речь идет об управлении транспортным средством с соответствующим опознавательным знаком. Кроме того, постановление вносит изменения и в приложения к ПДД, описывающее действие запрещающих знаков, и вводит требование об обязательном использовании на машине такого знака, если водитель-инвалид пользуется возможностью отступить от требований знаков «Движение запрещено» и «Стоянка запрещена».

Правозащитники считают, что уточнения позволят сотрудникам ГИБДД наказывать тех, кто незаконно пользуется знаками «Инвалид», либо использует автомобиль не для перевозки инвалида, а в своих личных интересах. Заместитель председателя Всероссийского общества инвалидов Олег Рысев отмечает, что проблема незаконного использования парковочных мест действительно актуальна: «Люди с инвалидностью есть разного достатка, но чтобы все они пересели на Porsche Cayenne и BMW X6… После того, как власти затянули гайки с парковками, у нас массово стали появляться машины с опознавательными знаками».

Впрочем, часто места для инвалидов занимают по ошибке, добавил Рысев: «Иногда на наших местах стоят молодые водители, которые вообще на знаки не смотрят. Или просто не понимают, зачем нужны эти места. Как объяснишь человеку, почему наше место ближе и удобнее обычного? Мне надо открыть двери, поставить коляску, перелезть на нее. И мне без разницы – Cayenne или Matiz занял мое место».

Проблему законности использования парковочных мест для инвалидов попытались решить московские власти, организовав выделенные места в зоне платных парковок. Власти ввели реестры, в которые заносят номера машин инвалидов, а автоматизированные системы «Паркон» сверяют номера припаркованных автомобилей с базой и автоматически выписывают штрафы тем, кто стоит на месте незаконно. Депутат и председатель общественной организации автомобилистов «Свобода выбора» Вячеслав Лысаков выступил резко против реестров для инвалидов, поскольку они дискредитируют приезжих из регионов.

«Реестры – глупость и самодеятельность местных органов власти. Есть льготы для инвалидов, которые оговорены в ПДД. В Москве надо потратить нервы и время, чтобы оказаться в списке, получить некое разрешение. Инвалиды из других регионов оказываются беззащитными. Мы увеличили ответственность за незаконное использование опознавательного знака инвалида. Инвалид – человек, который имеет удостоверение и знак на стекле. И все, никаких реестров не может быть», — отметил Лысаков.

Олег Рысеев, напротив, отказываться от парковочных разрешений не призывает: «Я живу в области и вроде как дискриминирован. Но в разрешениях все-таки есть смысл. Это все равно, что отдать транспорту выделенные полосы. Кому-то дали преференции, кому-то — нет. А отменить можно все: разрешения, места для инвалидов, даже пандусы. Всегда кто-то будет недоволен».

Эксперт добавил, что любой приезжий может оформить в Москве разрешение. А полностью полагаться на сотрудников ГИБДД в деле контроля законности использования стоянок для инвалидов не советует: «Пока автомобиль стоит, вряд ли сотрудник ГИБДД будет ждать владельца, чтобы проверить его документы».

Кому положены льготы

Российские ПДД предоставляют некоторые льготы автомобилистам с инвалидностью I и II группы, а также водителям, перевозящим таких инвалидов, либо сопровождающим детей-инвалидов. При этом на машине должны быть установлены желтые опознавательные знаки «Инвалид» размером 15 на 15 сантиметров: один — спереди автомобиля, второй — сзади. Не имеет значения, на кого именно зарегистрировано транспортное средство – на инвалида или его представителя. А поскольку прежде в перечне документов, которые водитель обязан предъявить сотруднику ГИБДД, не было справки об инвалидности, сотрудник ГИБДД никак не мог проверить обоснованность установки знака «Инвалид» и право на отступление водителя от ПДД.

Московские власти разрешают инвалидам бесплатно ставить машину в зоне платных парковок на специально отведенных местах, но при этом требуют от инвалида оформления парковочного разрешения. Такое разрешение может получить либо сам инвалид на любое количество автомобилей, находящихся у него в собственности, либо его представитель, но только на одну машину, перевозящую одного инвалида. При этом право на получение парковочных разрешений имеют все инвалиды России, вне зависимости от регистрации в Москве или за ее пределами.

Какими льготами могут воспользоваться инвалиды

На транспортные средства, управляемые инвалидами или перевозящие инвалидов (либо детей-инвалидов), не распространяется действие дорожных знаков 3.2 «Движение запрещено», 3.3 «Движение механических транспортных средств запрещено», а также знаков 3.28, 3.29 и 3.30, запрещающих стоянку полностью, либо по четным и нечетным числам месяца. То есть инвалид имеет право ехать в зонах с ограничениями движения и длительно парковаться под запрещающими знаками. На таких автомобилях в обязательном порядке должен быть установлен опознавательный знак «Инвалид».

Инвалиды имеют право парковаться на специально выделенных местах у предприятий торговли, сферы услуг, медицинских и спортивных объектов. В соответствии с Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», на каждой подобной стоянке для инвалидов должно быть выделено не менее 10% парковочных мест, которые запрещено занимать иным транспортным средствам. При этом пользоваться выделенными местами инвалиды могут бесплатно, а в Москве инвалиды могут свободно парковаться в зоне платных парковок.

Наконец, ПДД содержат поясняющие таблички «Только для инвалидов» и «Кроме инвалидов». Первая устанавливается в сочетании со знаком парковки, вторая может использоваться в паре с запрещающими знаками. Например, такая табличка в сочетании со знаком, запрещающим поворот налево, разрешает маневр водителю-инвалиду или его сопровождающему.

Какими льготами можно пользоваться при перевозке инвалида

У водителей, перевозящих пассажира-инвалида, тот же самый набор преференций, но пользоваться ими они могут только при наличии инвалида в салоне. Так же строго регламентируется и установка специальных опознавательных табличек, которые дают право на льготы. Как только инвалид покидает автомобиль, таблички должны быть демонтированы, а автомобиль теряет право на льготы. Высадив инвалида, водитель должен переставить машину на общую парковку, либо покинуть стоянку и вернуться на нее вместе с тем же инвалидом. Иначе водитель рискует быть оштрафованным – справки об инвалидности у него нет, и на парковке он стоит незаконно. Обязанность иметь при себе справку об инвалидности была введена как раз для того, чтобы водители, не являющиеся инвалидами, не злоупотребляли этими льготами.

Аналогичные ограничения касаются и машин на столичных платных парковках. Контроль за правильностью стоянки в столице осуществляют автоматизированные комплексы «Паркон», которые проверяют только наличие в базе данных разрешения по номеру автомобиля. Однако сотрудник ГИБДД и в этом случае даже может проверить у водителя опознавательных знаков или справки об инвалидности.

Как оформить льготу на парковку

Для оформления парковочного разрешения в Москве инвалид или его представитель должен обратиться в любой столичный МФЦ и подать пакет документов: паспорт (или свидетельство о рождении для детей-инвалидов), страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования заявителя, документы на автомобиль и справку об инвалидности. Через некоторое время заявитель получит уведомление с номером записи о внесении его автомобиля в реестр. Парковочное разрешение действует до прописанного в справке конца срока инвалидности, либо является бессрочным, если таковыми признаны ограничения здоровья человека.

На одного инвалида можно оформить только одно парковочное разрешение для машины, которая будет заниматься его перевозкой. А вот ограничений на количество машин, которыми владеет сам инвалид и на которые он может оформить парковочные разрешения, постановление правительства Москвы от 17 мая 2013 года «Об организации платных городских парковок в городе Москве» не содержит. Этой лазейкой во всю пользуются желающие обойти закон, регистрируя свои машины на родственника-инвалида и вешая на них опознавательные таблички. Однако не имея справки об инвалидности, они теперь рискуют нарваться на солидный штраф.

Какие штрафы накладываются за нарушения

Штраф в размере 5000 рублей за незаконную установку знака «Инвалид» и за управление транспортным средством с таким знаком был введен еще летом 2015 года, но до сих пор инспекторы не могли требовать у водителя справку, чтобы проверить легитимность опознавательных табличек. Теперь инспектор вправе оформить наказание, если водитель не может предъявить справку об инвалидности, либо в салоне не находится человек с такой справкой. Незаконная парковка на месте для инвалидов также оценивается в 5000 рублей, причем службы эвакуации имеют право увезти автомобиль на штрафстоянку. Эвакуируют машину с инвалидного места и в случае, если на ней нет опознавательных знаков даже при наличии оформленного парковочного разрешения. Предусмотрено наказание и за нарушение требований о выделении на автомобильных стоянках мест для машин инвалидов: от 3000 до 5000 рублей для должностных лиц и от 30 000 до 50 000 рублей – для юридических лиц.

Несмотря на то, что полагается скидка в 50%, следует узнать итоговую цену автогражданки. На стоимость влияет:

• место, где зарегистрирован собственник автомобиля, ведь каждый город и населенный пункт характеризуется собственным коэффициентом;
• вид страхового договора, это достаточно новый коэффициент, который распространяется исключительно на договора в электронном формате (это позволяет сэкономить до 10% от окончательной цены);
• объем двигателя машины (а для инвалидов эти показатели тоже урегулированы в Законодательстве);
• уровень убыточности страховщика, тоже новый коэффициент, он подразумевает, что все убыточные фирмы могут повышать цены на свои страховки – максимум в 3 раза.

Чтобы выполнить просчет окончательной стоимости, следует подать заявку на нашем сайте.

Список льгот и их характеристика

Граждане с ограниченными возможностями должны получать социальную помощь от государства. Она делится на федеральную и региональную. Первые – обязательны к действию по всей стране, а вторые – выплачиваются в конкретных местах проживания человека. Федеральные – это пенсии и денежные пособия.

На коммунальные услуги и жилищные

В данном случае инвалиды 3 группы имеют гораздо меньше преимуществ, чем первая и вторая. Им предоставляется 50% льгота при оплате:

• электричества;
• услуг теплообеспечения;
• вывоза мусора;
• обслуживания придомовой территории;
• канализации и водообеспечения;
• капитального ремонта, если речь идет о ребенке.

Помимо этого, данной категории граждан допускается постановка в очередь на улучшение своего жилищного состояния.

Стоит отметить, что право на получение жилья предусматривается законодательством РФ.

В том случае, если в жилье отсутствует централизованное отопление, то инвалиды 3 группы вправе закупать уголь со скидкой в 50%.

Инвалиды этой группы имеют полное право приобретать земельный участок под строительство дома со скидкой, которая напрямую зависит от региона проживания.

Решение жилищного вопроса – важная цель государственной программы по заботе о наиболее уязвимых категорий граждан. Принять в ней участие могут лица, у которых нет своей недвижимости. На льготных основаниях им может быть предоставлена возможность:

• индивидуального строительства;
• ведения частного дачного хозяйства;
• садоводства.

Транспортные

Инвалиды любой группы, в том числе третьей, имеют полное право на бесплатный проезд в общественном транспорте. Исключением является такси, где оплата происходит согласно прейскуранту.

Что касается проезда на железнодорожном транспорте, то по территории РФ инвалид 3 группы имеет право воспользоваться скидкой в 50% только на одну поездку (то есть туда – обратно) либо же бесплатно один раз в 2 года.

Что касается авиабилетов, то в этом плане скидки предусмотрены законодательством, но на практике это вовсе не так. Стоимость составляет 100%. Это в первую очередь связано с тем, что авиаперевозчики являются частниками и у них своим правила.

Налоговые

Стоит отметить, что налоговые льготы распространяются только на обладателей статуса 3 группы инвалидности, ко всем остальным членам их семей это не относится. Льготники в 2019 году могут быть освобождены государством от всех взносов по страхованию, транспортному налогообложению, в зависимости от законодательства региона, где проживает инвалид.

Кроме того, ежемесячно им положены выплаты по налоговому вычету в сумме 500 рублей.

Медицинские

Реабилитационные медицинские препараты, которые внесены в специальный единый реестр, в текущем году будут выдаваться бесплатно. Сюда же входят и основные реабилитационные и восстановительные принадлежности. Кроме того, инвалидам положены:

• 50% скидки на приобретение ортопедической обуви;
• направление на бесплатное курортное лечение или оздоровление;
• бесплатный проезд в санаторий один раз в год;
• восстановление в рамках действия программы ИПРА.

Инвалидам 3 группы можно покупать в аптеках определенные препараты (которые выписываются непосредственно лечащим врачом) по существенным скидкам. Как правило, скидка составляет 50%.

Социальные

Инвалиды 3 группы имеют полное право на получение санаторно-курортной путевки по 50% скидке. Остальную часть оплачивает государство.

Для абитуриентов, у которых имеется инвалидность 3 группы предусмотрено небольшие поблажки при поступлении в Государственные университеты и техникумы.

Несмотря на то, что размер стипендии не изменяется, их могут зачислить без сдачи вступительных экзаменов. Но это возможно лишь в том случае, если в образовательном учреждении предусмотрены бюджетные места для инвалидов.

Рабочие

Единственной привилегией для работающих инвалидов 3 группы является возможность получения отпуска сроком до 60 дней. Получить такой отпуск можно только в том случае, если сотрудник собирается на санаторно-курортное лечение либо намерен лечь на плановое лечение в медицинское учреждение.

Для работающих инвалидов установлен предельно допустимый максимум – 40 часов в неделю. При этом им рекомендован сокращенный рабочий день. Предельно допустимый вес подъема грузов – 2 кг.

Стоит отметить, что рабочие инвалиды 3 группы вправе вызываться на работу в любое время суток на тех же основаниях, что и обычные сотрудники. Также они вправе работать в выходные и праздничные дни.

Иная государственная помощь

Помимо основных привилегий, инвалиды вправе, как и все остальные жители нашей страны, в частности пенсионеры, рассчитывать на индексацию социальных выплат, вправе требовать перерасчет пенсии. Подобные возможности регламентируются законодательством РФ.

Операции с недвижимостью: какие налоги придется платить

Купить как можно больше недвижимости и получать от нее доход, мечтает чуть ли не каждый. Но далеко не все учитывают, что лишние квадратные метры — это еще и много расходов. Один из них — обязательство платить налоги.

У владельца недвижимости может возникнуть масса вопросов: за что платить, когда и нужно ли вообще что-то отдавать государству? В тонкостях налогообложения операций с недвижимостью разбирался «Минфин».

Кто платит налог на недвижимость

Налог на недвижимость действует в Украине с 2014 года. Соответствующая норма прописана в ст. 266 Налогового кодекса Украины.

Платить его обязаны не все, а только граждане, чьи квадратные метры превышают норму. А именно, имеют в собственности:

• квартиру площадью более 60 кв. м;
• дом площадью свыше 120 кв. м;
• различные типы объектов недвижимости суммарной площадью больше 180 кв. м.

Налогом облагаются именно «лишние» метры. Например, владелец квартиры 65 кв. м должен платить только за 5 «квадратов». А собственник дома площадью 135 кв. м — за 15 кв. м. Если же в собственности одновременно находятся и дом, и квартира, то платить нужно за метры, которые превышают планку в 180 «квадратов». Исходя из нашего примера – заплатить придется за 20 кв. м сверх нормы: (65 + 135) — 180 = 20.

«Если собственник владеет долей имущества, то налог с него взимается пропорционально этой доле», – объясняет адвокат Сергей Гула.

Облагаться налогом может и нежилая недвижимость – сарай, гараж и т.д. Но чаще всего для таких объектов делают исключение.

Согласно Налоговому кодексу, плательщиками налога на недвижимость являются и физические, и юридические лица. Физлица платят налог раз в год: до 1 июля налоговая рассылает им уведомления-решения с начисленной за квадратные метры суммой. Ее нужно уплатить в течение 60 дней с момента получения этого документа.

Что касается юридических лиц, то они насчитывают налог самостоятельно и уплачивают его каждый квартал.

Кто освобожден от уплаты налога на недвижимость

По закону, налог можно не платить, если здание в аварийном состоянии. Этот факт должны признать органы местной власти. Кроме того, налог не взимается с многодетных семей и не начисляется собственникам жилья в общежитиях.

Как рассчитать налог на недвижимость

Ставку налога на недвижимость устанавливают местные органы власти. Это означает, что в разных регионах Украины ставки налога могут быть разными. Максимальный размер – 1,5% от минимальной заработной платы на 1 января отчетного года за каждый квадратный метр. Такая ставка, например, действует сейчас в Киеве и Днепре. На 1 января 2020 года минимальная заработная плата составляла 4723 грн. Исходя из этого, максимальная налоговая ставка на недвижимость – 70,8 грн за квадратный метр.

По другим регионам информацию можно найти на официальных сайтах местной власти. Так, в Одессе ставка для квартир составляет всего 0,1% или 4,24 грн, а во Львове – 0,5 % или 23,61 грн.

Например, владельцу квартиры площадью 68 кв. м в Киеве за «лишние» 8 кв. м придется уплатить налог в сумме 566,4 грн. А вот собственнику такой же квартиры во Львове — только 188,88 грн, в Одессе — всего лишь 33,92 грн.

Срок уплаты налога на недвижимость четко регламентирован. За несвоевременную уплату предусмотрен штраф. «Прострочили платеж на 30 дней – размер штрафа составляет 10% суммы налога. Если не платили больше месяца – уже 20% суммы долга», – предупреждает адвокат Сергей Гула.

Но это еще не все. Гораздо больше придется заплатить тем, у кого площадь квартиры превышает 300 кв. м, а дома — 500 кв. м. В дополнение к основному налогу на недвижимость государство ежегодно взимает с них фиксированный налог на роскошь в размере 25 тыс. грн.

Налог при продаже недвижимости

При продаже недвижимости налог обязан уплатить как покупатель, так и продавец.

Покупатель платит госпошлину в размере 1% от стоимости жилья и перечисляет в Пенсионный фонд 1% от суммы сделки.

Для продавцов схема сложнее. Сумма, которую придется отдать государству, зависит от срока владения жильем.

«Если на продажу выставлен объект, который принадлежит владельцу более трех лет, и он впервые за календарный год продает квадратные метры, то с него взимается только пошлина в размере 1% от цены объекта, указанной в договоре, но не ниже его оценочной стоимости. Налог на доход и военный сбор в этом случае отсутствует», – объясняет младший юрист Eterna Law Оксана Скоробогач.

Если же квартиру продают до истечения 3 лет, или продавец уже продавал за год другие квартиры, – уплатить придется:

• госпошлину в размере 1% от стоимости объекта;
• налог на доходы физлиц (НДФЛ) в размере 5% от стоимости жилья (для нерезидентов — 18%)
• 1,5% военного сбора.

Посмотрим на конкретном примере:

Человек покупает квартиру за $30 тыс. В этом случае ему придется отдать $300 в Пенсионный фонд и уплатить $300 госпошлины.

Продавец в рамках этой сделки уплачивает $300 госпошлины. Но если доход от продажи квартиры облагается НДФЛ, то к этой сумме придется приплюсовать еще $1950 ($1500 НДФЛ + $450 военного сбора).

Помимо этого придется еще уплатить примерно $100 за оценку, техпаспорт и справку из БТИ, и еще $100 нотариусу.

Чаще всего стороны сделки договариваются, кто за что платит при заключении договора. Бывает, по предварительному согласованию, покупатель оплачивает стоимость квартиры, а все остальные расходы делятся пополам.

Льготы при налогообложении

Исключение составляют льготные группы. От уплаты госпошлины освобождены инвалиды Второй мировой войны, а также семьи погибших, пропавших без вести военнослужащих и приравненных к ним лиц, а также ликвидаторы аварий на ЧАЭС.

Кроме того, постановление Кабмина от 23.09.2020 г. освобождает от уплаты взноса в Пенсионный фонд граждан, которые покупают квартиру впервые или находятся на квартирном учете.

Ранее украинцы, которые покупали жилье впервые, могли вернуть пенсионный сбор, но только через суд. Теперь у них появился более простой путь. Пенсионный сбор можно вообще не платить, если собрать и принести нотариусу пакет документов.

«Факт покупки жилья впервые нужно дополнить заявлением о том, что гражданин не имеет и не приобретал права собственности на жилье и подтвердить это соответствующими сведениями из Госреестра прав на недвижимое имущество. Также нужно предоставить данные о неиспользовании жилищных чеков для приватизации или использования их для приватизации доли имущества государственных предприятий и земельного фонда», – акцентирует внимание помощник адвоката практики налогового права AO Moris Артур Мриглод.

Если покупатель находится в очереди на получение жилья, нужно также предоставить подтверждающий документ.

По словам Артура Мриглода, нотариальное удостоверение договоров купли-продажи недвижимого имущества теперь осуществляется без документального подтверждения уплаты сбора на обязательное государственное пенсионное страхование. Но для этого нужно предоставить перечисленные выше документы.

Налог на доход от сдачи недвижимости в аренду

Порядок налогообложения дохода от сдачи жилья в аренду зависит от статуса арендодателя.

Существует три варианта, когда арендодателем выступает:

1. ФОП 2 или 3 группы. В этом случае есть ограничения на сдаваемую площадь: не больше 100 кв. м для жилой и 300 кв. м для нежилой, а также до 0,2 га для земельного участка.
   Сумма единого налога в 2020 году для ФОПов на 2 группе – 944,60 грн в месяц. То есть сколько бы предприниматель ни заработал на аренде, сумма налога не изменится. ФОПы на 3 группе платят налог по ставке – 5% или 3 % + НДС. Также дополнительно уплачивается единый социальный взнос в размере не менее 1039,06 в месяц.
2. ФОП на общей системе налогообложения. Ставка НДФЛ с чистого дохода: 18% + военный сбор 1,5%, также единый социальный взнос не менее 1039,06 в месяц.
3. Физическое лицо. В этом случае доход облагается НДФЛ по ставке 18% + нужно уплатить военный сбор 1,5%.

Приведем пример: владелец недвижимости на протяжении 2020 года сдает квартиру в Киеве за 10000 грн.

Если вы сдаете жилье ФОП 2 группы, то каждый месяц вам будет начисляться единый налог 944,60 грн.

Для ФОП на 3-ей группе налог 5% от дохода составит 500 грн.

Если вы не попадаете под критерии для ФОП 2 или 3 групп, придется сдавать квартиру, как предприниматель на общей системе налогообложения. При этом уплачивая НДФЛ 1800 грн (10000 грн х 18%) и военный сбор 150 грн (10000 грн х 1,5%).

В случае, если вы сдаете как физическое лицо, то каждый месяц вы должны заплатить НДФЛ 1800 грн (10000 грн х 18%) и военный сбор 150 грн (10000 грн х 1,5%).

Суммы полученного дохода арендодатель-физическое лицо отражает в годовой налоговой декларации. Он обязан подать ее в контролирующий орган по месту регистрации (налогового адреса) до 1 мая года, следующего за отчетным.

Риэлторы, которые участвуют в подобных сделках, обязаны направить информацию о заключенных при их посредничестве договоров об аренде недвижимости в ГНС по месту своей регистрации.

Если арендодатель не платит налог с дохода, его могут оштрафовать. Сумма штрафа составит:

• 10% от суммы не уплаченного вовремя налогового обязательства за опоздание с уплатой на срок до 30 календарных дней включительно;
• 20% от суммы не уплаченного вовремя налогового обязательства, если опоздание превышает 30 календарных дней.

Подарок с «хвостиком»

Недвижимость, перешедшая к новому владельцу по договору дарения или наследства, тоже считается доходом и облагается налогом. Как объяснила адвокат АО «Легард» Инна Тута, в обоих случаях налогообложение происходит по одной и той же схеме.

Наследник или человек, который получил недвижимость в подарок, обязан уплатить:

• НДФЛ в размере 5% от рыночной стоимости имущества, которая не может быть ниже оценочной стоимости имущества;
• 1,5 % военного сбора.

Из данного правила есть два исключения:

• Если подарок или наследство вы получили от родственника первой или второй степени родства (это может быть отец, мать, жена, муж, брат, сестра), то ставка составляет 0% — то есть налог платить не нужно.
• Если же недвижимость вам подарил или завещал нерезидент (либо ее подарили или завещали нерезиденту), применяется ставка налога 18% плюс 1,5% военный сбор.

Вариантов уйти от налогов, получив недвижимость по наследству или в подарок от дальнего родственника или чужого лица, не существует. Налоговая обязательно узнает о том, что вы стали счастливыми обладателями квадратных метров. Об этом ее уведомит нотариус после регистрации права собственности.

Закон предусматривает минимальные субсидии и льготы для инвалидов 3 группы. Среди них:

• Пенсия.
• Имущественные льготы (компенсации).
• Транспортные льготы.

Величина пенсии по инвалидности 3 группы является самой маленькой. При этом возможность трудоустройства таких граждан минимальна.

Закон запрещает принимать на работу инвалидов на значительное количество специальностей, гражданскую и муниципальную службу.

Величина выплаты зависит от наличия/отсутствия иждивенцев. В 2018 году (и начало 2019г) размер пенсии составляет:

• При отсутствии иждивенцев – 2491 р.
• С 1 иждивенцем – 4 152 р.
• С 2 иждивенцами – 5 813 р.
• С 3 иждивенцами – 7 474 р.

Закон предусматривает ряд дополнительных выплат для инвалидов 3 группы:

• Доплата к пенсии – 2023 р.
• При наличии страховки – 1000 р.
• На лекарства – 850 р.
• На лечение и реабилитацию – 135 р.
• На проезд до места лечения – 135 р.

Кроме того, гражданин с инвалидностью 3 группы имеет право на:

• Скидку 50% на медикаменты.
• Получение протезно-ортопедического лечения.
• Санаторно-курортное лечение.
• Получение отдельной комнаты по договору социального найма;.
• Скидка 50% на услуги ЖКХ.
• Освобождение от налогов.

Важно!
Дополнительные льготы могут назначаться региональным законодательством.

Инвалид 3 группы имеет право на бесплатный проезд к месту лечения или санаторно-курортной реабилитации.

Кроме того, предусматривается возможность получения региональных льгот на проезд по городу.

ОСАГО: Льготы для инвалидов 1, 2 и 3 группы

Владелец транспортного средства, в соответствии с законодательством, обязан застраховать свою гражданскую ответственность. Такой вид страхования подтверждается полисом ОСАГО. Определенные категории населения пользуются правом на регистрацию договора на льготных условиях. О том, какие скидки доступны для инвалидов на ОСАГО, как их получить и куда обращаться, читайте дальше.

ОСАГО для инвалидов

Инвалиды – вид граждан, требующих повышенного уровня защищенности со стороны государства. Нередко сумма полной страховой премии для водителей с ограниченными физическими возможностями оказывается неподъемной. Поэтому законодательная база предусматривает для таких людей снижение издержек, связанных с покупкой этого вида страховки.

Процедура утверждения компенсации бюрократизирована, поэтому для оформления претендующее лицо:

• Обращается в орган местного самоуправления для подачи заявления;
• После рассмотрения заявки претендующий получает компенсацию, размер которой составляет половину цены страхования.
• Льготная привилегия распространяется только на приобретение страховки на личный автомобиль или ТС законного попечителя ребенка с инвалидностью. Получить полис на таких условиях можно один раз в год.
• Законом предусмотрена возможность покрытия всей суммы по ОСАГО, если ТС в результате ДТП получило серьезные повреждения, либо не подлежит ремонту.
• Лица первой или второй категории имеют право запрашивать выплату в полном объеме 1 раз каждые 3 года.

Льготы для инвалидов 1 группы

Лица с первой категорией наделены правом получить скидку на покупку страхового полиса в размере 50% от его цены, независимо от степени ограничения способности заниматься трудовой деятельностью. Как и все остальные категории, они обязаны самостоятельно приобрести и оформить договор, а затем подать запрос на компенсацию. Покрытие потраченной суммы осуществляется за счет федерального бюджетного финансирования.

Получение компенсации инвалидами 2 группы

Для регистрации льготы по ОСАГО для инвалидов 2 группы действуют все те же правила, что и для людей с первой и третьей категориями.

Важно! Окончательный расчет может и превышать сумму, эквивалентную половине цены. Однако сумма компенсированных средств устанавливается муниципальными органами соцзащиты, которые в законном порядке могут сами устанавливать объем выплачиваемых денег.

Льготы, предусмотренные для инвалидов 3 группы

В соответствии с действующим законом, граждане с любой степенью инвалидности, включая и нетрудоспособных лиц третьей категории, один раз в год могут воспользоваться своим правом на сниженный тариф для оформления страхования гражданской ответственности. Льготы по ОСАГО для инвалидов 3 группы предполагают 50%-ное возмещение расходов для оплаты страховки.

Правила предоставления льготы

Не каждый случай может служить основанием для возмещения частичной стоимости полиса. Обязательными для выполнения являются некоторые требования, несоответствие которым становится причиной отказа в предоставлении компенсации. Претендующий на статус льготника должен самостоятельно управлять авто. Если это невозможно по медицинским факторам, право на скидку переходит к законному представителю либо близким родственникам – супругу или супруге. Относительно детей с ограниченными возможностями, льготными условиями пользуется опекун или родитель.

Претендент на льготные привилегии, кроме справки об инвалидности, обязуется представить документ, фиксирующий, что транспортное средство не записано более чем на троих людей. Такой пункт исключает вероятность мошенничества, когда посторонний человек записывает нетрудоспособного из-за физических недостатков человека собственником авто с целью получения большей суммы при наступлении страхового случая (совершения дорожно-транспортного происшествия).

Важно! Водитель обязан использовать машину по медицинским показаниям, а не предоставлять для пользования третьим лицам.

Необходимые документы

Для покрытия расходов, связанных с приобретением страховки, необходимо собрать определенный перечень справок и прочей документации. В этот пакет включается:

1. Заявление установленного образца от людей, которые обладают правом на льготные привилегии, либо их представители, законность действий которых зафиксирована заверенной нотариусом доверенностью.
2. Оригинал и копии паспорта. Если процедурой регистрации занимается представитель, то, кроме своего паспорта, ему необходимо предъявить еще и паспорт человека, который желает воспользоваться программой.
3. Справка, выданная бюро медико-социальной экспертизы, где указана категория и основания для предоставления данного статуса.
4. Справка, выданная лечебным учреждением, подтверждающая необходимость пользования автомобилем по медицинским показаниям.
5. Полис ОСАГО
6. Квитанция, платежное поручение или другие счета, свидетельствующие об оплате премии по договору.
7. Регистрационный паспорт на ТС, подтверждающий собственность.
8. Технический талон, свидетельствующий о том, что авто эксплуатируется человеком с инвалидностью в целях передвижения.
9. Если машина оснащена специальным оборудованием, позволяющим управлять машиной человеку с ограниченными возможностями, претендент должен предоставить в компетентный орган заключение о технической исправности используемого оборудования.

Обратите внимание! В этот список включены основные документы для назначения выплаты, однако необходимо консультироваться со страховой компанией, поскольку в ряде случаев для принятия решения о назначении льготы нужны дополнительные бумаги.

Компетентные органы

Для возмещения денег, потраченных на покупку страховки, претендент должен обратиться в муниципальную службу соцзащиты по своему месту проживания с пакетом бумаг. Обратите внимание, что выплата назначается только после приобретения.